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香港的楼市几经波折，而在九七年回归之前正值香港房地产黄金十年最后一波上升期。等亚洲金融风暴到来之后，香港楼市会受到了十年未能弥补的重创。
九六香港楼市开始回温，在最开始的升幅仍在可以勉强接受的范围内，只是回到数年前的巅峰而已，但是在九月份后，炒风从豪宅蔓延到中小型的普通单房，楼价如同坐了火箭般上升。
到此时九七年一月中已经形成了一个不大不小的泡沫。陆景熟知历史的走势，肯定不会这个时候跑到香港去置业。九七年七月金融危机爆发后，香港的楼市价格一泻而下，要暴跌四至五成，那个时候才是最佳的出手时机。
陆景笑道：“暂时还没有投资的想法。我预计香港楼市这个泡沫过段时间就会破灭，等泡沫破了再投资也不晚。”
“哦？你认为这个时间会是多久？”陈旭江抽着雪茄笑着说道。泡沫迟早会破灭这是大部分人都知道的事情。对于资本操作而言关键是在泡沫破灭前撤出来就行。
他并不认为短时间香港的楼市泡沫会破灭。
陆景抽着香烟说道：“麻省理工大学的经济学教授保罗-克鲁格曼在去年写了一本书叫做《流行国际主义》，在书里面他大胆的预测亚洲将会爆发经融危机。
我很认可他的观点。
亚洲四小龙，四小虎的经济繁荣下面有很大的隐忧。为了维持固定汇率制，这些国家长期动用外汇储备来弥补逆差，导致外债增加。并且这些外债结构很不合理。在中短期债务较多的情况下，一旦外资留出超过外资流入，而本国的外汇储备又不足以弥补其不足之时，这些国家的货币贬值不可避免。
更重要的是，这些国家一方面保持固定汇率，一方面又扩大金融自由化。我相信国际炒家们不会没有看到机会。
如果亚洲真的爆发金融危机，作为亚洲金融中心之一的香港不会不受到影响。楼市的泡沫会被外在的力量刺破。”
陆景双手做了一个气球爆炸的手势，“时间我认为会是今年的七月。”
事实上在现在国际炒家就已经在筹集资金准备对泰铢动手，他不知道作为港资银行的董事，陈旭江究竟有否觉察到蛛丝马迹。
陈旭江和董坤城两人对视了一眼，不怎么相信这个结论。董坤城喝着红酒，笑着说道：“保罗-克鲁格曼的《流行国际主义》？那里可以看到这本书。”
陆景笑着点点烟灰：“国内的中译版还没有出来，国外应该能买到英译本。”
这本著作的中译本要到2000年才能出来。
董坤城微微点了点头，“我会买过来读一读。”
在商业领域是不存在借书这一说法的。很多企业家在读书时有做笔记和批注的习惯，这些都是个人的思考所得，是运营企业战略思想无意的流露。不是非常亲近的关系，根本不可能提出借书这样的要求。
这倒是让陆景免去尴尬。他也是在前世里读过这本书。现在他手上也没有《流行国际主义》英译本。如果董坤城开口借书，他是拿不出来的。
董坤城和陈旭江断虽然没有接受陆景关于经济危机的论，但是无疑三人之间多了一个共同话题。
说着经济上的话题，陈旭江心里暗暗吃惊，陆景读了不少经济著作，虽然大部分时间都是在引用别人著作中的观点，但也不乏自己的见解。与走马章台的世家子弟大不一样。他肚子里是有货的。
这让他对陆景的态度稍稍有些变化。
说着话，侍者过来邀请他们去八楼参加自助酒会。
陆景跟着董坤城、陈旭江进入酒会大厅时，里面已经来了不少人，聚成大小不一的圈子说话。
陈旭江在这里很受欢迎。刚进来就有人迎上来和他说话。董坤城笑呵呵的和陆景走到一边，找侍者拿了一杯鸡尾酒，站在角落里聊天，“旭江是财神爷，所以他比我们两个受欢迎。今天这个自助酒会是黄远集团的董事长黄鸿奇举办的。大部分都是在京的港商和外商。西门子的卡尔森先生还没有过来，我们先等等。要不要我带你去打个圈，和大家认识一下。”
陆景笑着摆手，“不用了，董叔叔，你自己去就好。”他对商务交际兴趣缺乏。
正说着话，看到门口莫心蓝领头与几个人一起走进来。白昆，董坤城的侄儿董翔都在那群人中。
陆景眼睛眯了一下，没想到在这儿会碰到他们。董坤城注意到陆景的反应，拍了拍陆景的肩膀，微笑道：“不要太在意，商场就是这样。圈子只有这么大，抬头不见低头见。该合作就合作，该竞争就竞争。总之以赚钱是第一要务。我去打个圈，一会来找你。”
“行，一会见。”陆景笑了笑，对董坤城的观点他不怎么认可。敌人就是敌人，朋友就是朋友。怎么可以混为一谈。不然到了关键时候会被卖掉的。
陆景站在角落里到没有丝毫的不悦，慢慢的喝着鸡尾酒。他习惯于在阴影里看着敌人。
“陆二少怎么一个人孤零零的站在这里？没有人理你这个新虹百货的股东吗？”白昆早就看到了陆景，忍不住转过来讽刺道。对陆景这一系的人马他是恨之入骨。鲁东的事情隐约可见他的身影。白家吃了一个大亏，大部分帐要记在他身上。
陆景淡淡的笑道：“怎么会是孤零零的，你不是凑过来了吗？”白家的信达地产和坤鹏投资的详细资料，陆景已经分析过，大致有一个底，一个可行的方案正在酝酿中。他年前去香港，会顺路去拜访江口市的林市长。他是江口市分管经济工作的副市长。信达地产有很大一部分业务都在江口市。
白昆跑过来讥讽他，大概也没有打探清楚林市长是谁的人。他们在岭南和组织部长黄部长走得很近。
“听说你和莫心蓝订婚后有解除了，是什么原因？”陆景微笑着，明知故问的说道。
白昆气得差点将手中酒全都到在他脸上。这件事是他埋在心里最深处的伤痛。衰落的白家那里还有脸面和莫家联姻。他主动提出来还能保留一点颜面，难道要等到莫家提出来吗？
此时陆景毫不犹豫的当面揭开来，让他怒不可遏。打人是不能打脸的。
他双眼爆红，盯着陆景一字一顿的说道：“什么原因？陆景你不清楚吗？你记着三十年河东，三十年河西，我会让你好看的。”
看着似乎快到了爆发边缘的白昆，陆景很轻松的点点头：“行啊，我等着。只是三十年后，只怕莫小姐早嫁人了。估计孩子都可以参加高考。”
陆景的话用粗俗一点的语言说就是，“你未婚妻都跟别人上床生孩子了，你还唧唧歪歪个屁啊。”
“你个王八蛋！”白昆手扬起来，向前走上一步，他是真忍不住了，想要动手。他对莫心蓝是有感情的，陆景的话是在他的伤口上又撒了一把盐。
“白昆，你干什么？”一个优雅的**说着话走过来，她穿着红色中长款毛呢外套，黑色的狐狸毛领衬着她雪白的鹅蛋脸，让人有肌肤胜雪的感觉。眼睛大而媚，琼鼻秀直，额前的刘海整齐，盘起的发髻，很有古典的韵味。
修长笔直的**上包着薄薄的黑色裤袜，隐约可见肉色，一双修长笔直的**很容易让人产生侵犯的冲动。
“三姨！”白昆不甘心的喊了一声。陆景看着他捏着鼻子叫叶妍三姨的模样，心里大笑。
走过来的古典美人，真是张漓的叶姨，叶妍，恒跃集团副总经理，负责恒跃集团的电子商贸。
“在这里动手打架，你要丢尽白家的脸吗？”叶妍板着脸训斥道。白昆扭头就走，他懒得听这个过气三姨的废话。
董翔喝着酒，见白昆气冲冲的走回来，指着远处正在和陆景笑谈的叶妍问道：“让美女给呛着了？”
白昆没好气的道：“那是我已故三叔的妻子。”说完，喝了一大口酒，酒液冲进喉咙里，让他微微咳嗽起来。叶妍早就谋划着解除和白家的婚姻。以前家里有声音，就算三叔死了也不许她改嫁。现在白家倒霉了，对她再无约束力。她大概是最高兴的。
陆景微笑着问道：“叶小姐神出鬼没，想不到在这儿碰上了。”叶妍举起酒杯示意，说道：“小漓没有和你说我在京城吗？我和黄先生比较熟，他邀请我过来喝杯酒散散心。这没什么好奇怪的吧。倒是你陆二少隐藏得够深啊，小漓和方老师都不知道你的身份吧？”
陆景笑道：“说的我好像神秘人似的。我什么身份？我爸妈是退休公职人员啊。刚才白昆叫你三姨是怎么回事？你训得他不敢回话，比我威风多了。”
叶妍微微的笑起来，在稍暗的灯光下有着绝美的成shu女人味道，眼眸里透着些许回忆的落寞，让她古典的脸庞的被轻愁笼罩。
“我已故的丈夫是他的三叔。我训他几句合情合理。就像他祖母喜欢没事训我几句一样的。这有什么好稀奇的。”rs